土(🕋)地成本是房(📝)地产开发成(🎤)本的重要组成部分，通常占据较大比例(😽)。土地成本受到地(🛤)理(🏓)位置、土(🌃)地用途、土地面积等因素的影响。在热门地段和城市中心区域，土(😕)地成本往往较高，而(🔙)在偏远地区和次要(🐟)区域，土地成本较低。开发商需要根据项目定位(🥢)和市(🏩)场需求(👡)合理选(🍰)择土地，以(🎹)控制土地成本。