对于非普通住(🚘)宅，即商业(🛢)用途的房产，购买时需要缴纳增值税(🦐)。增值税的税(🤟)率为(😒)5%，计算(🤢)方式为(🖱)成交价乘(🍾)以5%。需要注意的是，购买普通住宅的个人购房(🤔)者(🙅)不需要缴纳增值税。