土地增值税是指在购买土(🙂)地使用权时需要缴纳的(🌽)一(🔽)项税费(🐵)，其计算方式为土地增值额的30%。需要注意的是，购买二手房产时(⬅)不(🌹)需要(🍿)缴(🚁)纳土地增值(🚡)税，只有在购买(🎋)土地使用(🔂)权时才需(🍺)要缴纳。