土地增值税是指在购买土地(🐵)使用权时需要缴纳的一(🦎)项(🤑)税费(😜)，其计算(🌈)方式为土地增值额的30%。需要注意(📡)的是，购买二手房产时(🥙)不需要(🀄)缴纳土地(🛢)增值(🍔)税，只有在(👸)购买土地使用权时(🕖)才需要缴纳。