购买二手房产时(💃)，还需要缴纳(👬)维修基金。维修基金是用(🎐)于维护小区(🚠)公共(🔯)设施和共用部位(🚫)的费用，一(😥)般按照建筑面积的1%来计算，每年缴纳一(🏷)次。