土地增值税是指在购买土地使用(🦊)权时需要缴纳的一项税(🍒)费，其(👪)计算(🎸)方式为土(🛢)地(🎦)增值额(😨)的30%。需要注(🐞)意的是，购买(🐗)二手房产(🤴)时不需要缴纳土地(🌓)增值税，只有在购买土地使用权时才需要缴纳。