房地产(🈳)开发(🦁)成本的风险主要包括市场风(😬)险、(🖋)政策(😙)风险和(🍒)资金风险。市场(🏐)风险是指市场需求变化导致项目销(🐁)售不畅或售(🎍)价下降，进而影响项目(🐣)盈利能力。政策(🎓)风险是指政策变化对(🥪)项目规划、土(💇)地使用和销(🚢)售等(😓)方面的影响。资(⏸)金风险是指开发商在项目开发过程中(🍦)面临(♌)的资金供给不足或成本上升的风险。