对于非(🏏)普通住宅，即商业用途(➕)的房产，购买时需要缴纳增值税。增值(🚮)税的税(🧑)率为5%，计算方式为成(🦅)交价乘以5%。需(😀)要注意的是，购买普通(👯)住宅的(💼)个人购(🍸)房(🚏)者不需要缴(💈)纳增值税。