如果卖方是个(🔦)人，并(🐡)且房产持有时(🍈)间超过5年，那(🕍)么卖方需要(😫)缴纳(🏅)个人所得税。个人所得税的税率为20%，计算方式为卖方取得的差价乘(💡)以20%。需要注意的是，如(🥅)果卖方是个人，并且房产(💇)持有(👀)时间不超(😍)过5年，那么卖方可(🌙)以选择(🔦)缴纳契(🤔)税代替个人所得税。