购买二手房产(🌨)时，还需要(🔇)缴纳维(📬)修基金。维修基(📀)金是(🤱)用于维护小区(👞)公共设施和共用(🔲)部位的费用(⛑)，一般按照建筑面积的1%来计算，每年缴(😛)纳一次。