如果卖方是个人，并(🧝)且(😊)房产持有时间(😟)超过5年，那(🤕)么卖方需要缴纳个人所得税(🥜)。个人所得税的税率为20%，计算方式为卖方取得的(🔓)差价乘以(🥙)20%。需要注意的是，如(🏝)果卖方(👺)是(🐐)个人，并且(🏝)房产持有时间不超过(🤷)5年，那么卖(😧)方可以(🚮)选(☔)择缴纳契税(🌘)代替个人所得(💗)税。