购买二手房产时(⛄)，还需要(🥉)缴纳维修基金。维修基金(🍯)是用于维护小区(⛺)公共(🥅)设施和(🔬)共用(🔌)部位的费用，一般按照建筑面积的1%来计算(🏛)，每年(🚇)缴纳一次。