土地增值税是指(💗)在购(🐺)买(🐈)土地(🛥)使用权时需(🍙)要缴(🍃)纳(🎿)的一项(✏)税费，其计算方式(🌵)为土地增值额的30%。需要注意的是，购买二手房产时不需要缴纳(🦄)土地增值(👎)税，只有在购(💊)买土地使用权时才需(🥩)要缴纳。