房地产开发成本的风险主要包括市(🍪)场风险、(🥦)政(🌘)策风险和资金(♿)风险。市场风险是指市场(🐲)需(🤟)求变化导致(🌦)项目销售不畅或售价下(👑)降(😯)，进(🔚)而影响项目盈利(🔌)能力。政(📛)策风险是指政(📳)策变化对项目规划、土地使用和销售等方面的(🥌)影响。资金风(🏊)险是指开(✈)发商在项目(🛡)开发过(💑)程中面临的资金供(📮)给不足或成(🌻)本上升的风险。