土地(🙌)增值税是指(🦇)在购买土地使用权时需要缴纳(🍖)的一项税费，其计算方式为土地增值额的(🚋)30%。需要注意的是，购买二手房产时(🛏)不需要(🚚)缴(🎊)纳土地增值税，只有在购买土地使(🕺)用权时(♐)才需要缴纳(🍍)。