购买(👜)二手房产时，还需要缴(💓)纳维修基金。维修基金是(🚈)用(🕥)于维护小区公共设施(🐁)和共(💓)用(💐)部位的费用，一般按照(😼)建筑面积的1%来计算，每年缴纳一次。