土地增值税是指在购买土地使用权时需要缴纳(🤡)的一(🕙)项税费，其计算方式(🤮)为土(🐋)地(🔊)增值额的30%。需要注意的是，购买(🔍)二手(🐂)房产时(⏯)不需要缴纳土地增值(🤭)税，只有(🐷)在购买土地使用权时才需要缴纳。