购买二手房产时，还需要(🗃)缴纳维修基金。维修基金是用(🈳)于维护小区公共设施和(⏮)共用部位(🗞)的费用，一(⬛)般(🦑)按(❔)照建筑(🏠)面积的(♊)1%来计算，每年缴(🔸)纳一次。