如果卖方是个人，并且房产持有时间超过5年，那么卖方需要(⬅)缴纳个人所(🥇)得税。个人所得税的税率为(🛵)20%，计算(🦎)方式(🏂)为卖方取得的(🐏)差价乘以20%。需(🗯)要注意的是，如果卖(🦃)方是个人，并且房产持有(🐛)时间(🎟)不超过5年，那(✡)么卖(🔊)方可以选(🌰)择(🕳)缴纳契税代替个(😍)人所(❌)得税。